20世紀80年代以來，由于人們深切認識到資源、能源的有限性，以及一部分資源、能源在大量使用后對環(huán)境造成污染的嚴重性，世界各國紛紛強調資源、能源的合理利用和綜合利用。一些發(fā)達國家組織起來，共同探索住宅和其他建筑節(jié)資、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的道路。隨著可持續(xù)發(fā)展觀念深入人心，世界各國在住宅和其它建筑建設中愈來愈重視生態(tài)環(huán)境的營造和保護，建設了大量以“生態(tài)”、“綠色”、“健康”為理念的公共建筑和住宅小區(qū)，旨在創(chuàng)造一種能夠保持住宅和其它建筑生態(tài)系統(tǒng)的平衡狀態(tài)、而不破壞其生態(tài)平衡的環(huán)境，創(chuàng)造一個能夠保持和改善人類賴以健康生存和持續(xù)發(fā)展的社會空間。
　　節(jié)能，采用單項技術往往難以奏效，要對建筑采取配套技術措施。單采用外墻節(jié)能措施還不夠，應同時采用新的門窗節(jié)能技術，并改進采暖技術。目前建筑物的外窗戶越開越大，成為傳熱和散熱的薄弱環(huán)節(jié)。節(jié)能門窗的重點放在"整窗"上，節(jié)能手段包括低輻射玻璃、惰性氣體充填雙層玻璃、陽光控制膜玻璃和暖延邊技術等。同時，采用遮陽技術，既簡便又價廉，應給予重視。采暖技術也要加快改進，除推行分戶獨立供熱以外，地板控溫系統(tǒng)亦有其優(yōu)勢，冬天可用來采暖，夏天也可用來降溫，而且能耗很低。
　　發(fā)展節(jié)能和綠色建筑，要充分依靠科技進步。要配套發(fā)展與節(jié)能與綠色建筑有關的新技術、新材料、新設備，并逐步向標準化、系 列化 、集成化方向發(fā)展 。

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